Квартира в новостройке: особенности покупки



Квартира в новостройке

Как правило, предложение покупки квартиры в новостройке поступает еще до начала строительства. Именно поэтому необходимо тщательно просмотреть планы от застройщиков.

Всем известно, что на начальном этапе возведения стоимость новостройки намного ниже, что связано с наличием рисков строительства. Наиболее выгодная цена на такие квартиры на этапе фундамента или даже котлована. Это объясняется тем, что застройщик заинтересован в привлечении денежных средств в строительный процесс. Как результат цена от момента начала возведения новостройки до сдачи ее в эксплуатацию вырастает на 20 %.

С застройщиком должен быть составлен договор, который называется договором займа, инвестирования, уступки прав требования и тому подобное. Суть документа предполагает оплату фактической стоимости жилья, а компания обязуется закончить строительство, сдать дом в эксплуатацию и передать квартиру в собственность покупателю. Вы уже сейчас можете получить квартиру в новостройке МФК Маршал, ознакомившись с особенностями жилого комплекса.

Квартира в новостройке
Квартира в новостройке

Договор инвестирования говорит о том, что инвестор, физическое или юридическое лицо, использует денежные средства для строительства жилья и имеет право на контроль их оборота.

Договор уступки предполагает право инвестора уступить свои права требования другим юридическим или физическим лицам.

По договору займа, вы можете требовать только возвращение финансовых средств, а не получение жилплощади, поэтому к нему надо относиться осторожно.

Квартира в новостройке
Квартира в новостройке

При заключении договора с застройщиком специалисты рекомендуют предварительно проконсультироваться у профессионалов – юристов или опытных риэлторов. В любом случае, покупка квартиры в новостройки довольно выгодная сделка, ведь вы сможете как перепродать квартиру, сделав, таким образом, выгодную инвестицию, или заселиться всей семьей в новое жилье с улучшенной планировкой.



Ваш комментарий

Оставить комментарий

Ваш электронный адрес не будет опубликован.


*