Критерии выбора земельных участков…

продажа земельных участков

Воплощение мечты о собственном доме в Тюмени начинается с выбора подходящего земельного участка. Некоторым людям сложно оценить привлекательность того или иного куска земли, пока на нем нет построенного дома. Для того чтобы не ошибиться, помните о следующих важных моментах.

Определите для себя оптимальный размер необходимого вам участка. Компании по продаже земельных участков в Тюмени предлагают варианты, заметно различающиеся по количеству соток. Считать нужно приблизительно так: подумайте, какой площади будет основание вашего будущего дома, и умножьте эту цифру на 10. Так, например, если первый (или единственный) этаж дома будет иметь площадь 100 квадратных метров, значит, вам необходим участок примерно 10 соток. Это правило не является строгим, однако существенное отхождение от него может заметно снизить ценность будущего дома, как инвестиционного инструмента.
продажа земельных участков
Убедитесь в том, что вы не будете страдать от отсутствия воды или сложностей ее добычи. В идеале ищите вариант с подведенным водопроводом. Если шансы найти таковой невелики, необходимо провести геодезические изыскания на предмет глубины залегания подземной воды и качества грунта. На некоторых загородных участках вода глубина грунтовых вод может достигать 100 метров. Узнав об этом, проанализируйте, готовы ли вы отдать порядка 8-10 тысяч долларов только за бурение и обустройство скважины. Есть и другой подводный камень, вернее… подземный. Не редки случаи, когда стоимость участка удивительно привлекательна из-за того, что на его территории под землей пролегают залежи твердых каменистых пород, которые делают бурение скважин в высшей степени сложной задачей.
продажа земельных участков
Если вы приобретаете участок между уже построенными домами, необходимо убедиться, что деревья или соседние сооружения не перекрывают доступ солнца.

Важным «бюрократическим» моментом является проверка целевого назначения данного куска земли. Обязательным условием покупки должна быть возможность постройки дома, а значит, назначение должно определяться, как индивидуальной строительство и обслуживание дома.

Ваш комментарий

Оставить комментарий

Ваш электронный адрес не будет опубликован.


*