Что важно знать при покупке участка



участок

Решили приобрести участок под строительство и рассматриваете различные земли поселения: ИЖС, ПМЖ в Подмосковье? Совершенно правильно решение, ведь на сегодня – это один из способов наиболее выгодно инвестировать свои капиталы. Растет спрос на участки, одновременно повышается и цена на загородную недвижимость, так что если даже дело не дойдет до строительства дома, то свой процент (и немалый) вы все равно получите.

Кто-то вкладывает деньги в покупку квартиры – дело тоже прибыльное, но здесь потребуются гораздо большие расходы, чем при приобретении загородного участка в коттеджных поселках эконом-класса. При этом практически все поселки категории ИЖС отлично подходят для круглогодичного проживания.
участок
Развеем миф и про то, что участок «эконом класса» является каким-то несовершенным приобретением. Во-первых, поселки обычно располагаются в живописных местах Подмосковья; во-вторых, лучше всего расходятся участки с подведенными коммуникациями, и многие компании предпочитают продавать именно такие варианты.

Стоимость загородной недвижимости определяется рядом факторов и, выбирая участок, следует обязательно иметь в виду такие критерии:

- район и направление, где располагается поселок (понятно, что земли по Ярославке или Дмитровке будут стоить дешевле «продвинутой» Новой Риги или Рублево-Успенского шоссе;
- как далеко поселок находится от МКАД;
- время в пути до участка;
- особенности местного ландшафта: наличие водоема, лес;
- загруженность шоссе (в том числе и в часы «пик»);
- общая концепция поселка, особенности, специфика;
- обустройство поселка: подъезды, наличие внутренней инфраструктуры;
- коммуникации (готовые или наличие для них всей разрешительной документации);
- охрана и безопасность.
участок
Конечно, участки вблизи МКАД занимают участки под поселки премиум-класса, с высокой стоимостью. Но вот уже на расстоянии в 40-50 км от столицы можно найти очень неплохие варианты.

Интересными являются предложения о приобретении участков по демократичным Дмитровскому, Ярославскому шоссе, при этом там можно выбрать участки без строительного подряда. Для покупателей это удобно тем, что проект будущего дома, коттеджа или дачи на земельном участке он выбирает сам, в индивидуальном порядке, а потом решает – какая строительная компания будет возводить постройку.



Ваш комментарий

Оставить комментарий

Ваш электронный адрес не будет опубликован.


*